国度级开发区将有退出机制 长期圈占土地的或被撤 - 海内动态 -

时间:2017-12-24 08:53来源:未知 作者:admin 点击:
新华社北京12月21日电(记者王立彬)作为我国经济发展、产业会聚平台,国家级开发区将建立健全激励机制和退出机制,长期圈占土地、开发程度低的将被降级乃至撤销。 记者21日从国土资源部获悉,2017年国土资源部发展了全国开发区土地集约利用更新评价工作,对

新华社北京12月21日电(记者王立彬)作为我国经济发展、产业会聚平台,国家级开发区将建立健全激励机制和退出机制,长期圈占土地、开发程度低的将被降级乃至撤销。

记者21日从国土资源部获悉,2017年国土资源部发展了全国开发区土地集约利用更新评价工作,对483个国家级开发区土地集约利用状况进行了更新评价。评价显示,483个国家级开发区批复范围内土地总面积4788平方公里,约占全国建设用地面积的1.2%,均匀单个开发区面积为9.9平方公里。其中,东部地区236个,中部地区99个,西部地区106个,东北地区42个。

截至2016年底,483个国家级开发区累计实现工业(物流)企业固定资产投资总额11.7万亿元;实现工业(物流)企业总收入22.5万亿元、开发区二、三产业税收总额2.4万亿元、产业(物流)企业税收总额1.1万亿元;实现高新技术产业总收入9.9万亿元、高新技巧产业税收总额0.5万亿元。国家级开发区总体经济社会效益显著,充足施展了经济发展、产业集聚载体和平台作用。产业用地比例略有下降,香港马会王中王论坛,用地构造综合化趋势初显。土地利用强度稳步进步,土地投入产出效益及税收显明增加。

按区域评价,东部地域开发区集约利用总体程度最高,用地效益及增幅明显好于其余区域。中部地区开发区土地利用强度较高,但投入产出效益不够理想。西部地区开发区土地利用程度略有降低,工业用地比例和利用强度偏低。东北地区开发区土地利用程度高,但利用强度和用地效益较低,投入产出效益有降落趋势。国度级开发区土地开发状态不均衡,部门开发区批复规模内已无地可用,局部开发区同意设破多年仍有大面积土地未开发。

领土资源部宣布通报称,将强化空间管控,严厉开发边界治理。支撑土天时用效力高、土地节俭粗放评估结果排名靠前的开发区扩区、调区。对不合乎前提的,坚定予以清退。增强动态管理,树立健全鼓励机制和退出机制。对评价成果好的开发区优先斟酌扩区、进级,对评价结果不幻想的开发区提出忠告,限期整改;对整改不力,特殊是长期圈占土地、开发水平低的开发区,要核减面积或予以降级、撤销。


《星岛日报》12月1日发表题为“加快共鸣增供应遏楼价;的评论文章,全文内容如下:

根据差饷物业估价署公布的最新指数,本港住宅价钱跟租金再创历史新高,以目前市况来看,短期楼价有机会被一手新盘带动扯高,加重市民置业难度,政府要推出更多援助屋宇方便市民"上车",更重要是尽快让市场看到政府有才能稳步增加土地供应。

差估署数据显示,十月私人住宅售价指数报三百四十二点四,连升十九个月,较去年同期回升了百分之十二点五,而且是连续十二个月创下新高。住宅租金指数亦连升十一个月,较去年同期升了百分之八点二。新界区一个上车盘,平均售价约四百六十万元,九龙区凑近五百万,港岛区则濒临六百万。

本港频频产生地王跟楼王,由居屋到豪宅售价都迭翻新高,最近山顶区更涌现全亚洲素来最高价分层住宅成交,差估署的数据毫不令人意外。金融管理局的数据显示港人供楼包袱从来最重,香港直播开奖记载2017,一些年轻人要"靠父干",由父母贴大笔钱才付得起楼价首期,一个个别单位吸掉两代人的积蓄。

国基会响泡沫警钟

国际货币基金组织实地察看本港经济后,发表初步评估报告,就认为本港物业价格被高估,要防范楼市调解如果失序,可能触发楼价、偿债才干与破费减少之间的恶性循环,最终导致增加放缓,令银行资产负债表受到第二轮冲击。

国基会形容本港楼价被高估,换言之浮现了泡沫。要是泡沫持续膨胀失控,岂但激发市民"上车难"的怨声,并且埋下日后泡沫爆破重创经济民生的地雷。

面对高楼价的问题,政府近来透过多项措施,包含推出首置上车盘、绿置居,把二手居屋免补价转售给白表申请人的"白居二"恒常化,来纾缓普罗中产"上车难"的困局,又与社会福利机构配合,推动类似"光房"的廉租私楼单位名目,辅助未能轮候到公屋的基层家庭改进居住条件。

港明年或开始加息

不过,这些政策目前仍远未够力度扭转楼价和房钱回升之局,起因是社会觉得这类单位数量不久,只是杯水车薪,难以扭转他们对楼市上升的预期。要做到楼市有序调剂,主要途径仍然是增加供应,这多少年私楼土地供应虽达标,但未能追回掉队,而中长期土地供应又仍面对很多妨碍,故政府未能消解市场对土地供应会否出现断层的存疑。

这一阵子大量新盘推出,发展商开价不敢太高于市场价,起因包括短期供应增加,以及美国九成九会在本月中加息。近日本港银行同业拆息抽升,一个月期拆息自金融海啸以来首次升穿一厘,三个月拆息亦创下九年新高,诚然本港银行体系结余高达一千八百亿元,部分本地银行估计明年本港会踏进加息周期。

本港息口走势,视乎美国收紧银根步调及国际资金流向,非本港所能操纵,然而在增长土地供给方面,本港社会各方就应该大大加快达成共识的步调,尽早定出大范畴增添土地之良策,以应付始终呈现的新一代置业安居须要。

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